Prodej, soubor 3 parcel - obec Brno, k.ú. Tuřany a Holásky, CP: 8167m2

Ve výhradním zastoupení si Vám dovoluji nabídnout k prodeji soubor 3 parcel nacházejících se v Brně, k.ú. Tuřany a Holásky o celkové ploše 8167m². Jedná se o tyto parcely: - k.ú. Tuřany p. č. 4803 o výměře 3398m² - v územním plánu vedeno jako BO - Plocha všeobecného bydlení - k.ú. Tuřany p. č. 4806 o výměře 4167m² - v územním plánu vedeno jako BO - Plocha všeobecného bydlení - k.ú. Holásky p. č. 2463 o výměře 602m² - v územním plánu vedeno jako BO - Plocha všeobecného bydlení Prohlídky neprovádíme, pozemky jsou volně přístupné, na pozemky se můžete zajet kdykoliv podívat. Co říká územní plán? BO plochy všeobecného bydlení - slouží především bydlení(podíl hrubé podlažní plochy bydlení je větší než 60%,ve stab. plochách musí být zachován charakter stáv. staveb pro bydlení). - pokud objekty v této ploše tvoří blokovou strukturu,požaduje se využití vnitrobloku pouze pro každodenní rekreaci zde bydlících obyvatel(tj. především pro zeleň a hřiště); tímto požadavkem se nevylučuje možnost umístění podzem. garáží pod terénem vnitrobloku za podmínky, že příjezd do těchto garáží nezhorší pohodu bydlení a nadzemní část vnitrobloku bude využívána,jak je výše požadováno Přípustné jsou: stavby pro bydlení(včetně domů s peč.službou)a jako jejich součást(pokud 60% podlažní plochy objektu bude sloužit bydlení)také: - obchody,provozovny veř.stravování a nerušící provozovny služeb,které slouží pro potřebu obyvatel přilehlého území - jednotlivá zařízení administrativy *i jako monofunkční objekty: - služebny městské policie - jednotlivá zařízení pro církevní,kulturní,sociální,zdravotnické,školské a sportovní účely včetně středisek mládeže pro mimoškolní činnost a center pohybových aktivit Podmíněně mohou být přípustné i jako monofunkční objekty(tj.bez ohledu na procent.skladbu funkcí umístěných v objektu - za podmínky,že se svým objemem nevymykají charakteru budov v lokalitě): - obchody do velikosti 1000m² prod.plochy za podmínky,že bude na povrchu umístěno max.50.% normou požadovaných park.míst a jejich provoz (zásobování,frekvence využívání obchodů)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - provozovny veř.stravování za podmínky, že jejich provoz(zásobování,doba provozu,frekvence využívání zařízení)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - nerušící provozovny služeb a nerušící provozovny s prac.příležitostmi - ubytovací zařízení za podmínky,že odstavování vozidel lze řešit v plném rozsahu na vlastním pozemku nebo v docházkové vzdálenosti(200–300 m)mimo veřejná prostranství - stavby pro administrativu za podmínky,že jejich provoz)dopravní obsluha,parkování a frekvence návštěv)nenaruší obytnou pohodu v lokalitě - zahradnictví za podmínky,že jejich pěstební procesy a dopravní obsluha nenaruší životní prostředí a obytnou pohodu v lokalitě