Prodej, RD 5+kk Moravský Žižkov, možnost rozšíření o další byt. jednotku, garáž , zahrada, CP:1031m2

Hledáte-li výjmečný dům s dobrou dostupností nejen Břeclavi (8 min.), ale i Brna ( 30 min.) prostřednictvím dálnice D2 (Brno-Bratislava), pak určitě nepřehlédněte tento ojedinělý rodinný dům s CP: 1031m² v obci Moravský Žižkov. Celý objekt se skládá ze dvou budov, hlavní budovy do ulice a dále přístavku ve dvorním traktu, kde je možno zbudovat samostatné bydlení o dispozici 2-3+kk s příslušenstvím o ploše 79m², ať již pro maminku na stáří nebo jako startovací bydlení pro mladé. Mezi fotografiemi jsem si dovolila pro představu zařadit možné dispoziční řešení ve formě 3D půdorysu. Hlavní budova prošla v roce 2016 rozsáhlou rekonstrukcí dle architektonického návrhu. Dispozičně je aktuálně 5+kk, ale i zde se fantazii a kreativitě meze nekladou. Je zde totiž prostorná čístá půda o celkové ploše 147m², která přímo vyzývá k rozšíření o další obytné prostory. Bonusy: * krásná plocha 286 m² určená k bydlení * 31 m² garáž, která je průchozí do domu a pro vjezd na pozemek * další pakovací místo před domem * podsklepení domu o ploše 56m² * terasa o výměře celkem 51m² * 2 lodžie o výměře celkem 15m² * příjemně prostorná vstupní hala 12m² * možnost vytápění i chlazení klimatizacemi * možnost vytápění kondenzačním plynovým kotlem * vlastní studna a několik jímek na dešťovou vodu * veškeré IS v domě * možnost odkoupení robotické sekačky, která se postará o sekání trávy na celém pozemku zatímco si užíváte čas s rodinou * uzavřený dvůr s terasou skýtající naprosté soukromí * zatravněná zahrada * PENB:D (pouze z důvodu vytápění plynem - neobnovitelným zdrojem) Pro lepší představu nepřehlédněte naši 3D virtuální prohlídku, díky které máte pocit, že se skutečně procházíte nejen celým domem, ale i přilehlými stavbami a celým pozemkem. Tato nemovitost je k dispozici k okamžitému nastěhování, stačí vám jen nábytek, nádobí a kartáček na zuby. V případě, že stejně jako já oceníte nekonečný prostorový potenciál tohoto domu, nevájete a kontaktujte mne, ráda Vám zajistím prohlídku, Vaše makléřka Soňa.