Prodej, RD 4+1 Břeclav - Poštorná, po část. rekonstr., garáž, zahrada s vjezdem, bazén, CP: 572m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji řadový rodinný dům 4+1 v okrajové části obce Břeclav - Poštorná, přístupný jak s čelní stany z ulice tak i bránou ze zahrady. Celková plocha nemovitosti činí 572 m², z toho obytná 99 m². Dům disponuje třemi pokoji, jídelnou s krbovými kamny a vstupem na terasu (24 m²) a prostornými sklepy (25 m²), garáží (18 m²), skladovacími prostory (21 m²) . K nemovitosti náleží také garáž , ve které je v současné době dílna a také je zde možnost parkování více auty na pozemku. Dále je k dispozici zahrada, venkovní bazén, zastřešená terasa s venkovním posezením , pískoviště, skleník, vlastní studna. Dům je ve velmi dobrém stavu, po rozsáhlé rekonstrukci, která proběhla v roce 2019: * kompletní výměna kanalizace vč. kan. přípojky * nové rozvody elektřiny, vody i odpadů * vytápění podlahové, topné kabely Raychem s temostatem v každé místnosti a dále krbem s řízeným odtahem horkého vzduchu do dětského pokoje, ložnice a obývacího pokoje prostřednictvím ventilátoru. Krb má nerezový kmín. * dům je podřezán, hydroizolační vana, 10cm EPS, 4-5cm anhydritu * zateplení stropů ( 16cm vata), zateplení ze dvora 10cm ESP, nová fasáda * plastová okna kombinace 2sklo a 3 sklo , nové interiérové masivní dveře se zárubněmi, nové plastové dveře do dvora * nová kuchyňská linka, digestoř, mikrovlnka, varná deska, el. trouba, myčka, barový pult. * nová koupelna s vanou, sprchovací kout je potřeba doplnit skleněnou zástěnou, nové WC s umyvadlem * z ulice je na domě nutno dodělat plánované zateplení 10cm ESP a fasádu Dům je napojen na veřejnou kanalizaci, dálkový vodovod a má dostupnost MHD, příměstské dopravy a vlakového spojení. Infrastruktura v okolí zahrnuje školu, školku, nákupní centrum PENNY v blízkosti domu, restaurace, poštu. Náklady na bydlenípro čtyř člennou rodinu: * elektřina 3.166,-Kč * voda 1085,-Kč Nepřehlédněte virtuální prohlídku, která je součástí inzerce. Cena na vyžádání. Pro více invormací volejte paní Kloser Mančíkovou.