Prodej, prvorepubliková vila / RD 6+2 Valtice, v lokalitě pod zámkem,
dvě zahrady a vjezd, CP: 561m2
7.000.000 Kč
+ 3,5% provize RK
Prodej, prvorepubliková vila / RD 6+2 Valtice, v lokalitě pod zámkem, dvě zahrady a vjezd, CP: 561m2
Máte rádi domy s historií?
Mají své neodolatelné kouzlo, viďte. Představte si takový dům, v lokalitě umístěné pod zámkem ve Valticích .
…. a přesně takový si dovolím dnes Vám nabídnout.
Tato ojedinělá patrová prvorepubliková vila o dispozici 6+2 se nachází blízko zámku, v historickém městě Valtice, ulice Lázeňská, náleží k ní dvě oplocené zahrady před a za domem, s možností vjezdu a má celkovou plochu pozemku 561m2.
Dispozičně:
* suterén, 2 sklepy (36m2)
* 1NP bytová jednotka 3+1 o výměře 96,4m2,
-kuchyně 18m2,
- obývací pokoj s krbem 22,4m2
- pokoj 14m2
- ložnice 10m2
- WC 2m2 , šatna 2m2, chodby 14m2
- technická místnost 6m2 (možnost vybudování koupelny)
* 2NP bytová jednotka 3+kk (96m2)
- kuchyně s obývacím pokojem 46m2(možnost krbu)
- ložnice 20m2
- pokoj 18m2
- koupelna s WC 12m2
- chodby s úložnými prostory 12m2
* 3NP prostor se sníženým stropem (30m2), který je možno využít jako další ložnici , či úložný
prostor.
Tento dům doslova vyzývá k dvougeneračnímu bydlení, je možno zde mít jak samostatný vstup do každého patra , tak i oplocenou zahrádku s vjezdem pro každý byt se zachováním maximálního soukromí.
Vzhledem k umístění budovy se přímo nabízí i možnost zřízení penzionu či apartmánů, v této turisty vyhledávané lokalitě.
Dům prošel před 14 lety rozsáhlou rekonstrukcí (plastová okna, el. 220V i 380V, rozvody elektřiny, vody, odpadů, fasáda). Je zde napojení na obecní vodovod, kanalizaci, plyn před domem. Vytápění krbem v těchto náročných časech potěší nejednoho klienta, v případě potřeby je zde sekundární zdroj vytápění elektřina (současná roční spotřeba je 8MWH).
V blízkosti domu, několik penzionů, parkoviště, dětské hřiště, nákupní centrum, několik vyhlášených restaurací, kavárny , vinotéky, pivovar, zámek se zámeckým parkem.
Z důvodu vyklízení nezveřejňujeme kompletní fotodokumentaci, pro představu doplněno vizualizací možného stavu kuchyně a obývacího pokoje ve 2NP.
Pro více informací volejte paní Kloser Mančíkovou.
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
KR22008
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Rezervace:
Rezervováno
Adresa:
Valtice
Plocha pozemku:
561 m2
Plocha zastavěná:
130 m2
Plocha sklepa:
36 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
centrum obce
Komunikace:
Asfaltová
Výbava - popis:
krb, kůlna na nářadí, , venkovní posezení
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.