Prodej, dvougen. rodinný dům 3+1 a 2+1 Vrbice, hospodářská stavení, chlév, dvůr, vinice , CP: 840 m2

Exkluzivně nabízíme k prodeji perspektivní nemovitost s výhledem na les, nacházející se lukrativní vinařské lokalitě Vrbice, vyhledávané především milovníky bohatého folklóru, kterým obec přímo žije, vína na špičkové úrovni a v neposlední řadě dobrého jídla. Jedná se o patrový, rohový rodinný dům určený k modernizaci dle vlastních představ o dispozici 3+1 s příslušenstvím v 1NP a 2+1 s příslušenstvím ve 2NP, a přístavbami ve dvoře, vhodný jak k dvougeneračnímu bydlení tak i jako investice k přestavbě na ubytování s více apartmány. Dům je v původním, udržovaném stavu, je zde možné vytápění jak kotlem na dřevo tak i plynovým kotlem s ohřevem vody, připojeno na obecní vodovod, přípojka kanalizace před domem, jímka. Dispozičně : -1NP: veranda s průchodem na dvůr a do zahrady, chodba se schodištěm do 2NP, pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyně koupelna, samost. WC, chodba se vstupem na dvorek a do zahrady -2NP: podesta se vstupem do ložnice, pokoj, kuchyně , koupelna, samost. WC, spíž, chodba skýtající prostor pro úložné prostory či možnost rozšíření koupelny s WC -suterén : 4 sklepy V uzavřeném dvoře, přístupném z ulice jsou pak rozsáhlá hospodářská stavení se samostatnými vstupy, chlév , přípravna, králíkárny, apod., přičemž na dvůr navazuje rozsáhlá vinice , cca 300hlav (neuburg, veltlín, portugal)o rozloze 517m² včetně vzrostlé meruňky, plodící bohatou úrodu. Před domem je možnost parkování i více auty . PENB prozatím nebyl dodán , v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G. Pro více informací kontaktujte paní Kloser Mančíkovou Co se píše o Vrbici na internetu: - nachází se zhruba 12 km vjv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji - žije zde přibližně 1 100 obyvatel - jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti -vesnice Jihomoravského kraje roku 2014 -sklepní lokalita Stráž s kostelem svatého Jiljí, jedinečné sklepy, kopané v pískovcové skále protkávají kopec Stráž v sedmi patrech -na vrcholu kopce Stráž byl po roce 1945 na věčnou památku osvobození postaven památník osvobození. Hned vedle památníku se nachází dělo z II. světové války -Modré Hory – pět obcí v nejjižnějším cípu Moravy -Bořetice, Němčičky, Kobylí, Velké Pavlovice a Vrbice -nenechte si ujít zdejší krojované hody - v obci je škola 1-5 stupeň, školka, pošta, kulturní zařízení, obchod COOP, ENAPO, bar, pohostinství, několik vinných šenků