Prodej, dvougen. rodinný dům 3+1 a 2+1 Vrbice, hospodářská stavení,
chlév, dvůr, vinice , CP: 840 m2
Prodej, dvougen. rodinný dům 3+1 a 2+1 Vrbice, hospodářská stavení, chlév, dvůr, vinice , CP: 840 m2
Exkluzivně nabízíme k prodeji perspektivní nemovitost s výhledem na les, nacházející se lukrativní vinařské lokalitě Vrbice, vyhledávané především milovníky bohatého folklóru, kterým obec přímo žije, vína na špičkové úrovni a v neposlední řadě dobrého jídla.
Jedná se o patrový, rohový rodinný dům určený k modernizaci dle vlastních představ o dispozici 3+1 s příslušenstvím v 1NP a 2+1 s příslušenstvím ve 2NP, a přístavbami ve dvoře, vhodný jak k dvougeneračnímu bydlení tak i jako investice k přestavbě na ubytování s více apartmány.
Dům je v původním, udržovaném stavu, je zde možné vytápění jak kotlem na dřevo tak i plynovým kotlem s ohřevem vody, připojeno na obecní vodovod, přípojka kanalizace před domem, jímka.
Dispozičně :
-1NP: veranda s průchodem na dvůr a do zahrady, chodba se schodištěm do 2NP, pokoj, ložnice, obývací pokoj, kuchyně koupelna, samost. WC, chodba se vstupem na dvorek a do zahrady
-2NP: podesta se vstupem do ložnice, pokoj, kuchyně , koupelna, samost. WC, spíž, chodba skýtající prostor pro úložné prostory či možnost rozšíření koupelny s WC
-suterén : 4 sklepy
V uzavřeném dvoře, přístupném z ulice jsou pak rozsáhlá hospodářská stavení se samostatnými vstupy, chlév , přípravna, králíkárny, apod., přičemž na dvůr navazuje rozsáhlá vinice , cca 300hlav (neuburg, veltlín, portugal)o rozloze 517m2 včetně vzrostlé meruňky, plodící bohatou úrodu.
Před domem je možnost parkování i více auty .
PENB prozatím nebyl dodán , v souladu se zákonem uvádíme energetickou třídu G.
Pro více informací kontaktujte paní Kloser Mančíkovou
Co se píše o Vrbici na internetu:
- nachází se zhruba 12 km vjv. od Hustopečí, v okrese Břeclav v Jihomoravském kraji
- žije zde přibližně 1 100 obyvatel
- jde o vinařskou obec ve Velkopavlovické vinařské podoblasti
-vesnice Jihomoravského kraje roku 2014
-sklepní lokalita Stráž s kostelem svatého Jiljí, jedinečné sklepy, kopané v pískovcové skále protkávají kopec Stráž v sedmi patrech
-na vrcholu kopce Stráž byl po roce 1945 na věčnou památku osvobození postaven památník osvobození. Hned vedle památníku se nachází dělo z II. světové války
-Modré Hory – pět obcí v nejjižnějším cípu Moravy -Bořetice, Němčičky, Kobylí, Velké Pavlovice a Vrbice
-nenechte si ujít zdejší krojované hody
- v obci je škola 1-5 stupeň, školka, pošta, kulturní zařízení, obchod COOP, ENAPO, bar, pohostinství, několik vinných šenků
Typ nemovitosti:
Dům, vila
Číslo nemovitosti:
23018
Typ domu:
Rodinný dům
Operace:
Prodej
Adresa:
Vrbice
Plocha pozemku:
840 m2
Plocha zastavěná:
178 m2
Plocha sklepa:
60 m2
Sklepní podlaží:
1. sklepních podlaží
Stav objektu:
Velmi dobrý
Konstrukce:
cihlová
Umístění objektu:
klidná část obce
Komunikace:
Asfaltová
Vydaný certifikát:
G - Mimořádně nehospodárná
Typ certifikátu:
vyhláška 264/2020 Sb.